Omschrijving

OPEN HUIS VERPLAATST! VRIJDAG 15-17 uur gaat niet door, het is nu zaterdag 31-8 van 13.30 - 15:00 uur. U bent van harte welkom.

Uniek! Jaren-30 geschakelde eengezinswoning met een verrassende en zeer praktische indeling. Karakteristiek, instapklaar en op een perfecte plek gelegen.

Enkele speerpunten:
- een zonnige en lichte woning, met bijzondere en fraaie inrichting;
- zeer goed onderhouden; veel originele authentieke elementen zijn behouden;  
- praktische indeling, alles is met zorg en in stijl gemoderniseerd;
- unieke slaapkamer met vide en zicht op de fraaie dakconstructie;
- energielabel C en een laag actueel verbruik;
- heerlijke, mooi ingerichte en zonnige buitenruimte, zowel voor als achter. Ook via achterom bereikbaar!;
- op loopafstand van het centrum van Velp en de Veluwse bossen zeer nabij.

Indeling

Begane grond: entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woonkamer en suite met originele zwartmarmeren schouwen en schuifdeuren (met originele jaren30-figuurglas), woonkeuken met moderne opstelling voorzien van inbouwapparatuur, zeer ruime bijkeuken met opstelling wasapparatuur en deur naar tuin. Vanuit de keuken is de kelderkast bereikbaar, heel praktisch.
1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers met vaste kastruimte, grote badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Vanuit de hoofdslaapkamer is een losse trap naar....
2e verdieping: entresol met werkplek, doorgang naar de grote bergzolder.

Locatie
Perfect gelegen ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum, bossen en vele andere voorzieningen. De aansluiting op belangrijke snelwegen is ook optimaal.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks dat alles volgens de Meetinstructie is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake, u wordt in de gelegenheid gesteld een en ander na te meten. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.688,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 504 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-08-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velp Gelderland Sectie H Perceelnummer 3195 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties