Omschrijving

Zeer aantrekkelijke en royale (oppervlak circa 112 m2) patio BUNGALOW met 3 slaapkamers, fijne voor- en achtertuin, GARAGE én afgesloten carport. Deze geschakelde woning is gelegen aan de rand van de gewilde wijk "Elsweide" met vrij uitzicht aan de voorzijde op park Presikhaaf. De woning is deels voorzien van rolluiken en is goed onderhouden.

LET OP: vanafprijs!

De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet van woningen, groene aankleding en waterpartijen. Tevens is deze wijk rustig te noemen met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op slechts een steenworp afstand vinden we het recent vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf, diverse uitvalswegen en het mooi aangelegde park Presikhaaf, de kinderboerderij en het treinstation Presikhaaf. Ook de bruisende binnenstad van Arnhem, het mooie dorp Velp en het schitterende natuurgebied de Posbank is binnen korte tijd te bereiken.

Indeling:

Gehele woning bevindt zich op de begane grond.

Via de entree komt u in de ruime hal waarbij u toegang heeft tot de woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, apart toilet, ruime badkamer. De woonkamer is gelegen op het westen en voorzien van grote panoramaruiten waardoor de woonkamer veel lichtinval biedt. Een mooi uitzicht is er richting het park.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt tevens toegang tot de tuin met vrij uitzicht. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur.

De woning heeft een afgesloten carport met roldeur. Ernaast is een afsluitbare garage en ook nog een aparte en ruime berging.

Bijzonderheden:
- dakbedekking circa 8 jaar geleden vernieuwd;
- vloerisolatie middels chips;
- buitenschilderwerk 2023.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles is ingemeten conform de Meetinstructie. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.017,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 305 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 336 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 1633 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties