Omschrijving

Dichtbij Paleis Het Loo gelegen VRIJSTAANDE WONING met BIJGEBOUWEN (perfect bruikbaar bijvoorbeeld als praktijk/ kantoor/ gym/ beroep). Zeer goed onderhouden en in een markante jaren 30 uitvoering.

Enkele speerpunten:
- veel jaren 30 stijlelementen aanwezig (glas-in-lood, granito, paneeldeuren, etc.), maar wel helemaal gemoderniseerd;
- zeer goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen uit 2024;
- 2 bijgebouwen, ook geheel geïsoleerd en het grootste multifunctionele bijgebouw van 28 m2 is voorzien van een carport en oprit;
- makkelijk parkeren;
- INSTAPKLAAR!

Let op; het betreft hier een VANAFPRIJS.

Indeling

Entree/ hal, toiletruimte met wandcloset, fonteintje en voorzien van muurverwarming, bijkeuken met keukenblok en mogelijkheid plaatsing wasmachine en droger, hier is ook de toegang tot een groot keldervak. Sfeervolle woonkamer met erker, inbouwkast en openslaande deuren naar terras, keuken met moderne opstelling voorzien van luxe inbouwapparatuur (inductiekookplaat/ afzuigschouw/ combi-oven/ vaatwasser én Quooker+ kraan). Ook hier zijn openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, luxe badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafel, wandcloset en bidet, elektrische vloerverwarming. Vlizotrap naar....

2e verdieping: twee kamers met dakramen en CV-ruimte. Door het plaatsen van een vaste trap is hier dus eenvoudig ongeveer 15 vierkante meter toe te voegen aan de woonruimte.

Bijgebouwen

Naast de woning is de originele stenen berging gelegen. Deze is goed geïsoleerd en voorzien van een vliering.
Iets verder achterin de tuin is een multifunctioneel bijgebouw gesitueerd. Via de oprit is de carport bereikbaar en dit gebouw via de openslaande deuren te betreden. Ook hier is goed geïsoleerd en voorzien van een strakke afwerking. Via de vlizotrap is de bovenverdieping bereikbaar waar veel bergruimte is.

Voorzieningen: bosrijke omgeving, schouwburg Orpheus, winkelcentrum, diversen scholen en centrum Apeldoorn op loop-/fietsafstand.
Nabij uitvalswegen A1 en A50.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles conform de Meetinstructie is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 630.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.363,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 370 m² Externe bergruimte 51 m² Inhoud 421 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Bidet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Avanta Ace 35c (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (953 bij 290) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie AB Perceelnummer 3591 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties